Byggnadsvårdarens dröm till salu

Wow! En mindre lantgård med fantastisk renoveringspotential är till salu för ett svårslaget pris. Kika in i huset där tiden stått still.

Uppdaterad: 2019-09-09

En riktig lantdröm efter viss renovering! Foto: Alexander von Sydow/Areal

I Lekhyttan i västra Närke står byggnadsvårdarens dröm - ett ståtligt boningshus i timmer och tvåkupigt lertegeltak. Ett stenkast bort på samma tomt finns en flygel med timmerstomme och en lång loge i trä med grusgolv.

Nu ska hela fastigheten säljas genom Areal fastighetsbyrå till ett utropspris på strax under 1 miljon kronor.

Det går att ana charmen i köksmiljön, något som kan lyftas fram vid renovering. Foto: Alexander von Sydow/Areal

Stor renoveringspotential

Kakelugn från husets tidigare dagar. Foto: Alexander von Sydow/Areal

Boningshuset har en boarea på 70 kvm fördelade på tre rum och kök. Mäklaren beskriver det som ”en charmig bostadsbyggnad som efter renovering och modernisering kan bli en riktig pärla”.

I sällskapsrummet har tiden stått still. Foto: Alexander von Sydow/Areal

För insidan av boningshuset behöver lite kärlek innan det kan få återuppleva sitt livs bästa dagar. Golven på nedre plan är slitna, skåpluckorna i köket gamla, tapeterna på väggarna skitiga och i taket hänger slamsor ned. På övervåningen finns en oisolerad vind och en glasveranda om fem kvm.

Den välsnickrade framsidan har stor potential att bli ett välkomnande konstverk. Foto: Alexander von Sydow/Areal

Vacker veranda

Vind med inredningsmöjligheter. Foto: Alexander von Sydow/Areal

Men den händige kan förvandla lantgården till ett hem utöver det vanliga. Tänk att få sitta på verandan och sippa kaffe i ur och skur!

På utsidan av boningshuset gör vackra sinnrika utsmyckningar att hela gården andas drömhem. Snickarglädjen blir påtaglig och med lite upprustning kan den snirkliga verandan bli rena rama konstverket.

Flygeln fungerade som café under en period i början på 1900-talet! Foto: Alexander von Sydow/Areal

Fina omgivningar

Ladan ingår. Foto: Alexander von Sydow/Areal

Lekhyttan är en bergsmansby på pendelavstånd till Örebro och Karlskoga. Till fastigheterna hör ca 3,8 hektar mark, varav 2,4 hektar åkermark. Huset har ett riksintresse, vilket betyder att det tillhör ett nationellt betydelsefullt område.

Tomten ska styckas av och ligger nu på lantmäteriets bord. På grund av långa handläggningstider siktar säljaren på att kunna ge tillträde till köparen tidigast under sommaren 2020.

Läs mer: Här hittar du det lediga objektet hos mäklaren

Publicerad: 3 september 2019